bet365手机体育投注 狗万每天都提款 澳门365bet官网注册 365bet官网网络赌输钱 365bet网站是多少 .365bet 怎么才能举报365棋牌 365体育投注奖金代码 365体育官网 狗万取现保障 开元棋牌牛牛怎么抢 bt365绿色页面 365体育安卓 狗万老是闪退 365体育投注手机网址多少 356bet竞彩 356bet吧 best365靠谱吗 365bet哪个浏览器能打开 356bet真人开户 开元棋牌闪退 365bet足球比分直播 开元棋牌在线 万博体育app证书有问题 bet365滚球投注 cc国际彩票信誉怎么样 365在线体育直播 bet365和皇冠体育的关系 狗万流水如何算 365棋牌游戏账号是什么 365bet官网开户投注 365bet最新官网备用网址 万博体育竞猜app 下载 狗万双方球队进球 365bet投注网址 365棋牌是赌博吗 外围网站365冲正 bet365体育皇冠 bte365香港版 bet365和sb滚球比较 芜湖开元棋牌电话 外围足球365 Bet365和沙巴体育 365bet体育足球赌博 狗万软件更新 365体育在线官网 365bet官网怎么不能存款 bet365体育投注年ba 365bet打不开 开元棋牌的娱乐平台

【博越 2018款 1.8TD 自动四驱智尊型4G互联版报价】博越报价

2019-10-23 19:06 来源:快通网

  【博越 2018款 1.8TD 自动四驱智尊型4G互联版报价】博越报价

  政府支付的寄养费逐步上调,收养弃婴也多起来。今年全国两会期间,习近平总书记以“新型政党制度”阐释中国共产党领导的多党合作和政治协商制度的深刻内涵,丰富了中国特色社会主义政治文明的价值维度。

”  为助力复合型干部成长,博山区去年组织了“主体干部培训班”16次,培训干部3900余人,组织“专家高端讲堂”12次,培训干部3600余人,组织“高校拓展培训班”4次,培训干部200余人;选派30余名干部到省直、市直部门跟班学习,30余名干部到镇街、企业挂职;组织3200余名干部走访288个村、16万户家庭,了解社情民意。要加强自身建设特别是领导班子建设,贯彻民主集中制,提高政治把握能力、参政议政能力、组织领导能力、合作共事能力、解决自身问题能力。

  2018年3月任河南省委书记。来自最高人民检察院的最新数据,2017年全国有429名未成年犯罪嫌疑人经检察机关帮教后考上大学。

  2018年3月任河南省委书记。习近平指出,中国高度重视发展同各国友好关系,愿进一步巩固传统友谊,增进政治互信,深化务实合作和人文交流,加强在国际事务中的合作。

7.

  老人说,最繁重的是让刘薇解大便,每次都要用开塞露,有时候还要用手掏,这么多年已经习惯了。

  毫无疑问,美国举动会损害中方利益,也会损害美国自身利益,更重要的是损害全球价值链。今年全国两会上,修改宪法,目的是使我国宪法更好体现党和人民意志;机构改革,目的是让老百姓得到更多实惠;成立监察委,目的是确保权力真正为人民谋利益。

  韩国海警指出,客轮是为了避免和一艘渔船相撞,避开渔船时撞上礁石的。

  国家烟草专卖局,由工业和信息化部管理。国务院2018年3月22日国务院关于部委管理的国家局设置的通知国发〔2018〕7号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:根据党的十九届三中全会审议通过的《深化党和国家机构改革方案》、国务院第一次常务会议审议通过的国务院部委管理的国家局设置方案,现将部委管理的国家局设置通知如下:国家信访局,由国务院办公厅管理。

    殷殷期望  今年两会召开在中华民族阔步迈入新时代这一特殊历史时刻。

  伟大的中国人民以创造、以奋斗、以团结、以梦想,收获了光辉灿烂的文明成果,书写了彪炳史册的文明奇迹。

  2016年春节前夕,在江西贫困户张成德家中,习近平坐下来同夫妇俩算收入支出账,问吃穿住行还有什么困难和需求。回顾历史,张骞西行、鉴真东渡、郑和远航,这些名垂青史的文明交往佳话,无不体现海纳百川的大同思想,无不折射兼济天下的胸襟气度,无不践行协和万邦的高尚信念。

  

  【博越 2018款 1.8TD 自动四驱智尊型4G互联版报价】博越报价

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-10-23 14:37我来说两句
  
中华网有权在本网站范围内引用、发布、转载用户在中华网社区发布的内容。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
365bet亚洲官网 365沙巴体育 365体育台湾 365bet独赢 狗万平台怎么样 365bet线上娱乐城 开元棋牌网站送彩金 365外围中奖了不给奖金 365体育线路检测 万博体育app卡的进不去 bet365怎么不能访问 365体育彩票打开后加载失败 365体育官方版 365bet官网足球论坛 365bet导航
狗万网页版 365棋牌(电玩城)1.0.2 狗万提款速度 356bet免费投注 365bet官网登不上去 bet365安全吗皇冠体育 365体育盘口 澳门bet365赌博 356bet 提款 速度 365体育投注为什么提不了现 365bet官网体育论坛 356bet代理网 bet356怎么注册 365体育声音怎么关 bet365体育博弈 英超滚球365 365棋牌游戏作弊软件 365bet官网备用器 365棋牌游戏 qx9898cc 356bet买彩票安全码 365bet官网备用网址
开元棋牌老网址 狗万官网网站 365体育开户 beat365联系客服 狗万 取款很快 bet365 体育 2017万博manbetx+app 狗万 赢钱秒结 365bet足球下注 万博狗万网址 CC国际网投反水 开元棋牌优惠活动 365体育投注线上足球 万博app2.0 - 百度 bet365网上娱乐 365棋牌怎么打 365外围客户端 bet365外围投注网 365bet官网投注网站 万博APP会赢了不给钱吗 best365提现怎么弄
早点加盟店排行榜 书店加盟 快客加盟 早点加盟车 早餐加盟品牌
健康早餐加盟 早餐工程加盟 上海早点加盟店 早餐连锁店加盟 早点连锁加盟店
早餐连锁店加盟 早餐连锁 加盟 娘家早餐加盟 投资加盟店 全球加盟网
春光早餐工程加盟 早餐店加盟 爱心早餐加盟 烤肉加盟 中式早点快餐加盟